Urbin Coconut Grove

URBIN Coconut Grove es un proyecto boutique de uso mixto ubicado en mundialmente conocido vecindario de Coconut Grove. URBIN brinda a los residentes una experiencia llave en mano única que incluye casas de vacaciones completamente diseñadas y amuebladas que brindan un estilo de vida flexible para vivir, trabajar, jugar y buscar el bienestar brindando una experiencia verdaderamente única.

URBIN Coconut Grove cuenta con residencias llave en mano, desde estudios hasta condominios de cuatro habitaciones. Mientras esté fuera, la residencia generará ingresos que sufragarán los costos de mantenimiento mientras su residencia se aprecia simultáneamente en valor optimizando aún más los beneficios de la propiedad.

URBIN está posicionado de manera única como el destino perfecto para una estadía prolongada en el hogar para aquellos con un propósito que buscan relajarse, rebobinar y reconectarse. El concepto ofrecerá un programa sólido para vivir bien el trabajo a través de espacios de trabajo únicos, tiendas minoristas orientadas al estilo de vida, un mercado gourmet local y un espacio de bienestar que une el movimiento y la atención plena.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

• Las unidades varían de 331 a 2,352 pies cuadrados
• Ubicado en una calle de destino en el corazón del barrio
• A menos de 5 minutos a pie de CocoWalk y otras tiendas y restaurantes en Coconut Grove
• Los parques y puertos deportivos se ubican dentro de las manzanas

COMODIDADES

• Servicio completo de conserjería
• Servicio de aparcacoches y aparcamiento sin asistencia en las instalaciones
• Mercado gourmet con varias ofertas
• Puntos de venta de alimentos y bebidas en el lugar
• Servicio de habitaciones disponible
• Centro de Bienestar con programa guiado de atención plena, movimiento, nutrición y curación
• Terraza en la azotea con piscina y solárium
• Salas de estar al aire libre con lugares para trabajar y jugar
• Espacio de trabajo con una oferta dedicada y flexible

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Diseños eficientes para una vida optimizada
• Baños con amplia ducha
• Totalmente amueblado con acabados sofisticados
• Almacenamiento integrado
• Lavandería (lavadora + secadora) en todas las unidades
• Accesorios de alta calidad
• Electrodomésticos de acero inoxidable Energy-Star

EL PROGRAMA DE PROPIEDAD

• El contrato de arrendamiento equivale a una rentabilidad neta anual triple del 7 % del precio de compra.
• Plazo de arrendamiento de cinco años con una opción de renovación de 5 años.
• El propietario conserva el derecho a utilizar su unidad hasta 90 noches al año.
• Derechos de uso hasta por 90 días, cada 30 días la rentabilidad baja 1% para ese año de uso: 6% de rentabilidad anual hasta por 30 días; 5% de rendimiento anual hasta por 60 días; 4% de rendimiento anual por hasta 90 días
• Los servicios de personal mantienen las unidades, evitando la necesidad de autogestión.
• Acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (horas felices, noches de cine) y acceso prioritario a servicios.
• Las casas son parte de un programa de alquiler administrado de estadías prolongadas cuando no están en uso por parte del propietario.