Urbin Miami Beach

URBIN Miami Beach es un proyecto boutique de uso mixto ubicado en el corazón del mundialmente conocido vecindario de South Beach. URBIN brinda a los residentes una experiencia llave en mano única que incluye casas de vacaciones completamente diseñadas y amuebladas que brindan un estilo de vida flexible para vivir, trabajar, jugar y buscar el bienestar brindando una experiencia verdaderamente única.

URBIN Miami Beach cuenta con residencias llave en mano, desde estudios hasta condominios de cuatro habitaciones. Mientras esté fuera, la residencia generará ingresos que sufragarán los costos de mantenimiento mientras su residencia se aprecia simultáneamente en valor optimizando aún más los beneficios de la propiedad.

URBIN está posicionado de manera única como el destino perfecto para una estadía prolongada en el hogar para aquellos con un propósito que buscan relajarse, rebobinar y reconectarse. El concepto ofrecerá un programa sólido para vivir bien el trabajo a través de espacios de trabajo únicos, tiendas minoristas orientadas al estilo de vida, un mercado gourmet local y un espacio de bienestar que une el movimiento y la atención plena.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

• Las unidades van desde 279 SF a 1,545 SF
• A menos de 5 minutos a pie del Océano Atlántico
• A corta distancia a pie de Ocean Drive, Lincoln Road Mall y otras tiendas y restaurantes de Miami Beach
• Amplio paisaje urbano con plaza sombreada

COMODIDADES

• Conserje de servicio completo
• Servicio de aparcacoches y aparcamiento sin asistencia en las instalaciones
• Mercado gourmet con variedad de ofertas
• Lugares de comidas y bebidas en las instalaciones
• Servicio de habitaciones disponible
• Centro de bienestar con programa guiado de atención plena, movimiento, nutrición y sanación
• Terraza en la azotea con piscina y solárium
• Salas de estar al aire libre con lugares para trabajar y jugar
• Espacio de trabajo con una oferta dedicada y flexible

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Diseños eficientes para una vida optimizada
• Baños con duchas a ras de suelo
• Completamente amueblado con acabados sofisticados
• Almacenamiento incorporado
• Lavandería (lavadora + secadora) en todas las unidades
• Accesorios de alta gama
• Electrodomésticos de acero inoxidable Energy-Star

EL PROGRAMA DE PROPIEDAD

• El contrato de retroarrendamiento equivale a una rentabilidad neta triple anual del 7% sobre el precio de compra.
• Término de arrendamiento posterior de cinco años con opción de renovación de 5 años.
• El propietario conserva el derecho a utilizar su unidad hasta 90 noches al año.
• Derechos de uso hasta 90 días, por cada 30 días la rentabilidad baja un 1% para ese año de uso: 6% rentabilidad anual hasta 30 días; 5% de rendimiento anual hasta por 60 días; 4% de retorno anual por hasta 90 días
• El personal de servicios mantiene las unidades evitando la necesidad de autogestión.
• Acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (horas felices, noches de cine) y acceso prioritario a servicios.
• Las residencias son parte de un programa de alquiler administrado de estadías prolongadas cuando el propietario no las utiliza.